Почему кадастровый инженер - нескучная профессия, рассказала компания «ГвинГрейс» в Воронеже
Читайте также:
- В День трудоголика Вика спросила жителей Воронежа, сколько они зарабатывают (22.07.2021 15:00)
- Штормовое предупреждение отменили из-за смены погоды в Воронежской области (22.07.2021 10:58)
- «Реальные рычаги» улучшения ситуации с коронавирусом назвал воронежский губернатор (22.07.2021 09:37)
О тонкостях работы с земельными участками, взаимодействии с властью и отдыхе на Азовском море рассказала директор компании Елена Хурчак.
24 июля в России отмечается День кадастрового инженера. Это очень молодая, но очень нужная профессия в нашей жизни. На законодательном уровне ее учредили всего 10 лет назад. До этого же аналогичной работой занимались землеустроители и специалисты БТИ. А необходима профессия кадастрового инженера для россиян оттого, что каждому оформлению недвижимости в собственность предшествует ее кадастровый учет, то есть точное описание характеристик объекта, его границ и данных. Этому сопутствуют межевой и технический план, акт обследования… Все эти документы может грамотно подготовить только такой специалист, как кадастровый инженер.
Простому человеку такая работа покажется скучной канцелярской рутиной. Однако журналист нашего издания выяснил, что это далеко не так. У кадастровых инженеров есть свои прелести в работе, которые не видны издалека, но становятся понятны при пристальном взоре.
Обо всем этом в интервью «Блокнот Воронеж» рассказала директор компании «ГвинГрейс» Елена Хурчак.
- Елена Вячеславовна, чем вообще занимается стандартный кадастровый инженер? Могли бы вы описать один его день?
- Специалисты, например, работающие в нашей фирме выполняют массу разновидностей землеустроительных услуг. Это и составление межевых планов, технических планов, и изготовление проекта планировки и межевания территории, текстово-графическое описание на установление охранных зон особо опасных технических объектов, разработка водоохранных зон. Мы ведем еще массу других действий, направленных на урегулирование земельных отношений. Каждый кадастровый инженер, работающий в моей организации, обладает компетенциями во всем спектре землеустроительных услуг. Поэтому каждый день у моих сотрудников совершенно разный.
- А сколько человек работает в вашей компании?
На данный момент в компании «ГвинГрейс» трудится около 60 человек. Это высококлассные профессионалы с отличным образованием.
- Назовите три главных качества, которыми должен обладать кадастровый инженер.
- На первый взгляд – это несовместимые качества, но каждый кадастровый инженер должен ими обладать. Во-первых, это ответственность. Ошибка кадастрового инженера влечет за собой очень негативные последствия для правообладателя. Порой, чтобы исправить огрех, требуются годы. Второе качество – это аналитический склад ума, так как каждый земельный участок, каждый объект капитального строительства – это своя маленькая история. Для того, чтобы понять, как правильно оформить те или иные права, нужно проанализировать кучу документов, иной раз поднять всю историю, и делать это сосредоточенным, с пониманием необходимости каждого из документов. И третье качество, которое, наверное, со вторым вряд ли коррелируется – это творческая составляющая. Все дело в том, что каждый объект требует своего индивидуального подхода. Закон-то у нас один, но, как мы знаем, его читают в разных интерпретациях. И здесь уже включается мастерство кадастрового инженера.
- А можно ли построить дом без специалиста по кадастру?
- Я думаю, что скорее всего - нет. Хотя конкретно ответить на этот вопрос ответить вам не могу, потому что моя компания «ГвинГрейс» работает в другой отрасли. Наши клиенты – это юридические лица, а индивидуальное жилищное строительство и личные подсобные хозяйства нас не касаются.
- Какое образование надо получить, чтобы стать кадастровым инженером?
- Когда я начинала работать 20 лет тому назад, таких специалистов выпускал Воронежский государственный аграрный университет, который подготавливал специалистов по землеустройству. Затем к нему подключился еще и Воронежский государственный архитектурно-строительный университет. С этими вузами наша компания активно сотрудничает по части набора кадров. Хочу сказать, что подготовка студентов во ВГАУ и ВГАСУ идет очень мощная.
- Сколько в среднем зарабатывает кадастровый инженер в Воронеже?
- Среднюю температуру по больнице называть тяжело. Но я думаю – это порядка 40-45 тыс рублей.
- Вы говорите, что работаете только с юридическими лицами. Что ваша компания может им предложить?
- Среди наших заказчиков есть такие крупные корпорации, как «Газпром», «Роснефть», «Россети». Мы вкладываем свою лепту в урегулирование их земельных отношений, чтобы участки были правильно использованы. Делаем мы и социально значимые проекты. Например, компания «ГвинГрейс» заключила и выполнила обязательства по контракту с властями Воронежской области, предметом которого было установление водоохранных зон рек. Это было необходимо, чтобы не нарушалась экология, чтобы каждый гражданин знал, где можно строить, а где нельзя.
- Взаимодействие с госаппаратом для многих очень и очень утомительно. Возникали ли какие-то сложности в работе с чиновниками?
- Мы вообще очень зависим от власти. При любых правоотношениях с земельными участками должны проходить либо согласования с муниципалитетом или региональными структурами, либо вообще приходится получать разрешение на использование земельных участков. Иногда возникают сложности, связанные со сроками. Не всегда установленное законом время выдерживается со стороны органов власти. Разрешительные документы приходят с очень большой задержкой. Это, конечно, играет злую шутку, доставляет массу неудобств и заказчику и нам как подрядчику.
Однако в целом власти пытаются стабилизировать ситуацию. Постепенно отношения между заказчиками, подрядчиком и чиновниками входят в нормальное русло. Я чувствую улучшения в коммуникации всех участников процесса.
- В завершении хотелось бы спросить, как вы будете отмечать День кадастрового инженера?
- Хочу поздравить всех коллег с нашим профессиональным праздником. Наш труд нелегок и требует большого внимания, знаний. Желаю всем легкой работы, хороших контрактов и постоянного получения положительного результата.
Мы в компании «ГвинГрейс» каждый год отмечаем День кадастрового инженера. Традиционно мы собираемся всем коллективом, берем палатки и едем на реки Воронежской области с ночевкой. У нас проходит масса мероприятий, конкурсы, спортивные игры. А в этом году мы решили повысить себе планку, запланировав поездку с палатками на Азовское море.
Подготовил Илья Ершов
Новости на Блoкнoт-Воронеж
