От чего зависит будущее рынка недвижимости, рассказал застройщик в Воронеже

Застройщик хочет оставить «приемлемые цены».

Что будет с рынком недвижимости в ближайшем будущем? Станут ли квартиры дороже? Что изменилось для воронежцев, мечтающих о новом жилье?

Об этом и многом другом «Блокнот» поговорил с руководителем отдела продаж ЖБИ-Жилстрой Евгенией Рябых.

- Как вы оцениваете ситуацию на воронежском рынке недвижимости?

- 2022 год должен был стать более благоприятным для рынка недвижимости, нежели 2021 и 2020 годы. Процентные ставки хоть и поднялись, но господдержка осталась доступной. Под действием сильного внешнего стресса рынок недвижимости притормозил, но спустя шоковые сутки заработал вновь. В предыдущие кризисы при введении санкций и резком обвале рубля был краткосрочный повышенный спрос на жилье. Сейчас ситуация отягощена общим геополитическим кризисом, и все зависит от того, как он будет развиваться дальше. На рынке недвижимости из-за повышения ключевой ставки при общей неопределённости «очень неспокойно». Ситуация меняется чуть ли не ежедневно. Однако ясно одно – сейчас всё зависит от того, какие меры поддержки строительной отрасли примет правительство, банковская сфера. Без этого, безусловно, строительству не выжить. Там не менее, сохраняем оптимизм и все же рассчитываем на поддержку государства, потому как строительная отрасль была и остаётся локомотивом общего экономического развития. Живет стройка, живут все. Если же говорить о ситуации конкретно на сегодня, то отмечается ажиотажный спрос на жилье. Это и понятно: держать средства сейчас негде - рубль падает, акции тоже. По сути, кроме квадратных метров, твердого направления для инвестиций нет.

- Что будет с ценами на квартиры в ближайшем будущем?

- Повышение цен имеет место быть. Это связано с увеличением себестоимости квадрантного метра, дорожают все материалы: металл, цемент, бетон. Становятся выше проценты по кредитам для строительства и так далее, это не прихоть застройщика или жажда наживы, так на данный момент складывается экономика.

- Что-то изменилось для «Славянограда» и потенциальных покупателей?

- Продажи в ЖК «Славяноград» активно продолжаются. Для наших потенциальных клиентов появились дополнительные возможности быстрого одобрения в банках-партнерах через наш личный кабинет застройщика по ипотеке с господдержкой.

– Какие квартиры уже готовы к реализации?

На данный момент мы предлагаем к продаже квартиры в четырех позициях первой очереди строительства. В нашем комплексе представлены одно комнатные квартиры площадью от 35,5 кв.м до 45 кв.м., двухкомнатные квартиры площадью от 51 кв.м. до 81 кв.м, трехкомнатные квартиры площадью от 71 кв.м до 103 кв.м.

– Почему воронежцы должны обратить внимание именно на ваш комплекс?

– «Славяноград» привлекает внимание покупателей удобным месторасположением и рассматривается клиентами как квартиры комфорт класса в малоэтажном доме. Комплекс строится по технологии полностью кирпичного домостроения. В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление с установкой газового котла. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. Во дворах предусмотрены комфортные детские и спортивные площадки. Территория «Славянограда» будет закрыта и огорожена. Доступность до юго-западного района города в перспективе будет обеспечена дополнительным маршрутом общественного транспорта. Рядом с территорией ЖК запланировано строительство школы и детского сада. Так же в проекте строительство одноэтажного торгового центра на 1500 кв.м.

– Предусмотрены ли какие-то льготы или меры поддержки для желающих приобрести недвижимость в «Славянограде»?

– Для наших потенциальных клиентов мы оставляем доступные цены для приобретения понравившейся квартиры, а также предоставляем возможность воспользоваться пониженной процентной ставкой от 4,6% для семей с детьми 2018 года рождения и младше. Так же при покупке квартиры в нашем комплексе можно воспользоваться материнским капиталом: или дополнить им собственные средства, или использовать его как первоначальный взнос при ипотеке.

Ответы на вопросы о ЖК "Славяноград" воронежцы могут получить по телефону + 74732123794 или на официальном сайте.

Борис Чуйко

*Застройщик ООО Специализированный застройщик "ЖБИ-ЖИЛСТРОЙ 36". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://domrfbank.ru/ , www.жк-славяноград.рф

* ПАО Сбербанк Москва, 117997, ул. Вавилова, 19 https://www.sberbank.ru/

Банк ВТБ (ПАО) г.Санкт-Петербург, пер. Дегтярный, д. 11 литера А www.vtb.ru

Росбанк г.Москва ул. Маши Порываевой д.34 www.rosbank.ru

Альфа банк 107078, город Москва, Каланчевская ул., д.27 https://alfabank.ru/

На правах рекламы.